まずは自分に合った資金計画を立てることから始めましょう。

家を建てるには土地代と建物代だけではなく「+α」が必要な事は既に説明しました。思ったよりたくさんの費用がかかると思いませんか？
だからこそ、最初から全ての項目について細かい予算を決めておくことが大切です。
そして、その合計があなたにとっての建築費(予算)となります。

では、予算はどうやって立てましょう？
基準になるのは今のお家賃です。ローンの支払いを毎月の家賃と考え、今の家賃にどれくらい上乗せできるのか、を基準に考えます。
この時、考慮すべき事は「家族構成を考えて、今後の教育費や娯楽・医療費・税金など」にいくらかかるか。これらについて充分に余裕を持たせた上で家賃に上乗せする金額を検討する事が大事です。

そこから逆算すれば借入限度額が算出できます。自己資金を加えた総額が全体の予算となります。
そして全体の予算から「+α」として算出した金額を引いた残りが「土地代と建物代」となります。

こうすることで予算オーバーを防ぐことができます。つまり「足し算」ではなく「引き算」で考えていくことが大事です。

早速、必要な予算を書き出してみましょう。その上でどれくらいの金額を土地代と建物代に当てられるか、計算してみましょう。